【入居募集】舟入本町の1LDKの新築物件の工事現場

いろいろ家主様、地主様から売却・賃貸管理・入居者募集などのご依頼、ご相談を頂くと必ず現地に行くのは当然なのですが、私どもは3人全員で見に行きます。当たり前ですけど。

どんな物件にもそれぞれに良いところ、特徴があります。
人それぞれ感性が違うので、たった3人でも
「あー、そういう見方があるんだ。」
ということがよくあるので全員で見ることを大切にしています。

昨日はお昼の15時ころから会社を閉めて中区舟入本町まで車で行ってきました。
先日このブログにも書いた同級生の物件です。
お昼過ぎにLINEですぐに見に行くと約束したのですぐ行ってきました。
冬の建築現場がとてつもなく冷えるのを経験で知っていますのでキッチリ暖かくして行ってきました。
新築物件を内覧する方は必ず暖かい格好をして行きましょう。
スリッパを履いても足元が冷えるので、できれば靴下は厚手のものを履いてください。もしくは2重履き。

施主本人はこの物件の特徴の一つに写真の材料を挙げていました。
材料の名前は忘れましたが特徴的な木材ですね。
いい雰囲気が出ていました。あちらこちらで使っています。20140121-162630.jpg

こんなところにも使っていました。
玄関の横にも小さな棚をつけています。
靴やブーツを履くときにここに鍵を置いたり財布を置いたりするためなのでしょうか。 

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もう一つの特徴に化粧梁を挙げていました。 

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構造とは無関係の見せるための梁だそうです。
RC造ということもあって、木材を多用して温かみを出す一つなんだと思います。
確かにわざわざ化粧梁を使っている賃貸物件は少ないですね。

大きめの1LDKなので新婚さんとかが思い浮かびます。
くつろぐのは写真手前のリビングで、寝るのが向こうのお部屋部分。
建具で仕切ることができるので、旦那がネットで遊んでうっとおしい時はさっさと建具を閉めて寝ましょう。 

20140121-162719.jpg

あとエントランスのタイルも気に入っていると言っていました。
こちらも温かみのある通路となっております。
毎日出勤するとき、帰宅するときに通るところなのでこういう配慮は確かに受けるかも。
事業計画の予算が合えば検討しても良いと思いました。
これで数十年間の入居率向上につながれば安い投資になります。 

20140121-162728.jpg

帰りに看板に目がいきました。 
一瞬読めませんでしたが”とっておきの家”と書いてあります。
そうか、家主さんの気持ちを表した一言ですね。
ぜひご内覧下さい。 

20140121-162735.jpg

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