売る
はじめに
初めて不動産を売却される方はなにをしたらいいか全く分かりませんよね。
分かるはずありません。初めてなんですから。
売るか貸すか迷われている方も、これを見ておいて下さい。
売ろうと思ったら、まずしなければいけないこと
初めて不動産を売却される方は特に見て下さい。
ご売却までの流れ
大事な資産の売却の流れです。ざっと見ておいて下さい。
売れたら税金取られます。。。
（あえて”取られる”って書きました。）
マンションの売却時の注意
・・・売出価格の決め方を知る
・・・少しでも高く売れるように
・・・魅力を最大限に引き出す
土地の売却時の注意
・・・売出価格の決め方を知る
・・・段原再開発の地権者の方
・・・相続で受け継いだ土地を売却される場合
戸建の売却時の注意
・・・売出価格の決め方を知る
・・・昭和56年5月以前に建築された建物を売却される方
・・・解体費用を算出しておく
今までこんな方のご相談を受けました（ブログ感覚で日記を書いています）
●トントン拍子に話が進んでいきました
●やっぱり建てるのやめます。えーーーっ！
●子供が独り立ちしたので自宅を売却して賃貸マンションに住みたい
●次の世代に不動産ではなく現金を残したい
●複数所有している不動産資産を一つにまとめたい
●生まれ育った地には帰る予定が無いので生家を売りたい
●とにかく、大至急にマンションを売ってほしい
不動産の売却に関するQ&A
●所有するマンションを売却するのと、賃貸で貸して賃料を得るのとではどちらが良いですか？
●居住中よりも空家のほうが高く売れるんですか？
●どうしたら少しでも高く売れるんですか？・・・等
1.ビフォーアフターのご提案
・・・お持ちの資産を売却する際は物件価値を高める工夫をします
2.速やかにレインズ登録
・・・販売価格にご納得して頂けたら即日レインズ登録します
3.24時間ご案内体制
・・・いつでもご案内できるようにしてチャンスを逃しません
