広島市東区上温品2丁目にあるこの土地は、自然に囲まれた静かな住宅街に位置しています。新しい生活を始めるのに最適な場所です。

この地域は、落ち着いた環境の中で快適な暮らしを提供します。ゆとりある建築が可能で、東側の道路に面しており、朝日が差し込む明るい立地です。間口も広く、様々な建築プランに対応できます。

現在建っている建物は老朽化しており、リフォームしての使用は難しい状況です。そのため、新築用地としてのご利用をお勧めします。

この魅力的な土地で、理想のマイホームを実現してみませんか？お問い合わせはお早めにどうぞ。

This land is located in 2-chome, Kaminoshina, Higashi Ward, Hiroshima City, in a quiet residential area surrounded by nature. A great place to start a new life.

This area offers comfortable living in a calm environment. It is a spacious building, faces the road on the east side, and is in a bright location where the morning sun shines through. The frontage is wide and can accommodate various architectural plans.

The current building is dilapidated and it is difficult to renovate it for use. Therefore, we recommend using it as a site for new construction.

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物件概要

広島市東区上温品2丁目32-4（住居表示）ひばりが丘団地内
￥3,000,000

土地面積　139.07㎡（42.06坪）
用途地域　第1種低層住居専用地域

建蔽率　50％

容積率　100％
道路　東
接道幅員　4m（道路位置指定）
間口　8.8m
備考
当社専任物件となります

建物は老朽化しているため、リフォームして使用するのは無理です。

 

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外観写真

コメント

東区上温品2丁目の

ひばりが丘団地

という名前の団地です。

老朽化した建物が建っていますが、使用できないと思います。

解体して建物を新築するようになります。

 

前面道路は奥に突き当りのため、プライバシーは保たれると思います。

そのため、車もあまり通りません。

小さなお子様は道路に飛び出してしまうため、こういった道路だと

少しは安心だと思います。

本物件前の道路は坂になっております。

イシダはプリウスで上がりましたが、問題はありませんでした。

幅員が一部4mを切っているのでやや狭く感じますが、

慣れの問題程度と思われます。

買い物は団地を出たところに「藤三」というスーパーがあります。

総額￥3,000万以内に抑えたい方におススメです。

売買物件の詳細や売却に関するご相談は、こちらで承っております

不動産の売却をお考えの方や、当社の売買物件についての詳しい情報が必要な場合は、お気軽にお問い合わせください。
専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

☎ 090-4642-7077