魅力的な段原4丁目の売地 – 現在コインパーキングとして活用中

物件概要

物件所在地　広島市南区段原4丁目

• 土地面積: 99.58m2(約30.12坪)
• 物件価格: 7,980万円
• 用途地域: 近隣商業地域
• 建ぺい率/容積率: 80% / 300%
• 現状: 更地（コインパーキングとして使用中）
• 都市計画: 市街化区域
• 間口　8.7m
• 水道: 公営
• ガス: 都市ガス
• 下水: 公共下水

交通アクセス

• JR広島駅: 徒歩18分
• 段原一丁目電停: 徒歩12分
• 段原四丁目バス停: 徒歩3分

こちらは広島市南区段原4丁目にある駐車場です。現在はコインパーキングとして利用されています。広々とした駐車スペースが整備されており、周りには新しい住宅やマンションが立ち並んでいます。静かな住宅街の中にあるため、落ち着いた雰囲気が特徴です。

アスファルト舗装された駐車場は、清潔感があり、車の出入りもとてもスムーズ。入り口にはわかりやすい看板が設置されていて、利用者にとっても使いやすい環境が整っています。

このエリアは便利な場所で、徒歩圏内に商業施設や公共交通機関が充実しています。段原一丁目電停まで徒歩12分、JR広島駅までは徒歩18分と、交通アクセスも非常に良好です。車を利用したい方には理想的な駐車スペースです。

将来的には、商業施設や住宅の建設用地としても利用できる可能性があります。今のコインパーキングとしての収益を活かしながら、将来の発展も見据えた魅力的な土地です。広島市南区段原で新しいプロジェクトをお考えの方には、ぜひご検討いただきたい物件です。