物件概要

• 物件名: パークハウス縮景園
• 所在地: 広島市中区上八丁堀3-20 3-28
• 価格: 4,280万円
• 専有面積: 63.99㎡
• バルコニー面積: 11.59㎡
• 間取り:
  • LDK：約14.2帖
  • 洋室：約6.8帖
  • 洋室：約5.9帖
• 築年月: 平成16年10月（築19年）
• 構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
• 階数: 15階建ての8階部分
• 総戸数: 168戸

管理情報

• 管理形態: 全部委託/日勤（三菱地所コミュニティ株式会社）
• 管理費: 12,800円/月
• 修繕積立金: 9,000円/月
• 合計: 21,800円/月

駐車場

• 駐車場料金: 15,000〜20,000円/月
• バイク置場: 空有、1,000円/月（シール貼付要）
• 駐輪場: 空有、ラック式200円/月、平面式500円/月（原則ラック式への駐輪、シール貼付要）

交通アクセス

• 電車: 縮景園前電停徒歩2分
• バス: 縮景園前バス停徒歩1分

リフォーム情報

• リフォーム完了日: 2024年4月
• リフォーム内容:
  • フローリング、壁、天井クロス新規貼替
  • CF新規張替、建具・玄関収納等
  • システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、給湯器（追焚機能付）
  • 洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ新規交換
  • 照明器具・食器洗い乾燥機新規設置

現況

• 現況: 空家
• 引渡し: 相談

ペット

• ペット飼育可: 交通機関で持運びできる成長時体重10kg以内の犬・猫の場合、併せて3匹まで飼育可能
• ペットクラブ加入要: 100円/月

インターネット

• 光インターネット無料

分譲主・施工

• 分譲主: 三菱地所株式会社
• 施工会社: 株式会社鴻池組

 

明るくモダンなシステムキッチンで快適な暮らしを

明るく清潔感あふれるシステムキッチンが備わっています。ホワイトを基調としたデザインは、どんなインテリアにもマッチし、キッチンスペースを広々と見せてくれます。広々としたカウンターは調理や配膳に便利で、家族や友人と一緒に楽しい時間を過ごせます。ガスコンロと最新の換気設備を完備し、快適で効率的な料理が可能です。十分な収納スペースがあり、キッチン用品をスッキリと整理できます。使い勝手の良いこのキッチンで、料理の時間を楽しみましょう。

「陽光が注ぐ広々としたリビングで暮らしに彩りを」

こちらの物件は、明るく開放的なリビングルームが魅力です。大きな窓からは豊かな自然光が差し込み、日中は電気を使わずに明るさを感じられる贅沢な空間です。フローリングにはナチュラルな色合いを採用しており、インテリアに合わせやすく、温かみのある居心地の良い雰囲気を演出しています。

リビングと隣接するお部屋との間には、ライフスタイルに応じて調整可能な可動式の間仕切りがあります。これにより、オープンスペースとして広く使ったり、プライベート空間を確保したりと、多様な使い方が可能です。柔らかなベージュの壁紙が、落ち着きと安らぎを与えるこの空間で、家族や友人と心安らぐ時間をお楽しみください。

「機能的な収納スペースでスマートな整理整頓を実現」

この物件には、スマートな生活をサポートする機能的な収納スペースが備わっています。ホワイトを基調としたシンプルで洗練されたデザインの収納は、どんなインテリアにも調和し、部屋全体をすっきりとした印象に保ちます。棚の高さは調節可能で、収納するアイテムに合わせた自由なレイアウトが可能です。

また、奥行きのある設計は、日常使いの雑貨や清掃用品、書類などの収納に最適です。収納扉は静かに閉まる仕様になっており、使用時の騒音を最小限に抑えます。これにより、快適で静かな居住空間を提供します。暮らしのあらゆるシーンで活躍するこの収納スペースを、ぜひ実際にご覧になってください。

「癒しと快適さを提供する機能的な浴室」

こちらの物件には、毎日の疲れを癒すための快適な浴室が完備されています。広々とした浴槽は、ゆったりとくつろげるサイズで、心身をリフレッシュするのにぴったりです。壁面には落ち着いた色合いのパネルが使用されており、清潔感と温かみを感じさせるデザインが特徴です。

シャワーは高さが調節可能で、使いやすさに配慮された設計となっており、家族全員で快適に利用できます。浴室内には安全のための手すりが設置されており、安心して使用することができます。さらに、最新の換気システムにより、湿気をしっかりと排出し、いつでも清潔で快適な空間を保てます。

この浴室で心地よいひとときを過ごし、日々のストレスを忘れてリフレッシュしてください

「機能性と快適さを兼ね備えた洗面スペース」

この物件には、シンプルで使いやすい洗面スペースが設けられています。広々とした洗面台は、朝の身支度やリフレッシュタイムを快適にサポートします。鏡付きのキャビネットには十分な収納スペースがあり、化粧品や日用品をすっきりと整理整頓できます。

また、洗面台の下部にも収納があり、タオルや洗剤などのストックをスマートに収納できます。床は掃除がしやすい素材を使用しており、常に清潔な状態を保つことが可能です。洗濯機置き場も併設されており、効率的な家事動線を確保しています。

この機能的な洗面スペースで、毎日の生活をより快適にお過ごしください

「快適で清潔感あふれるトイレスペース」

この物件のトイレは、清潔感を重視したシンプルなデザインが特徴です。温水洗浄機能付きの便座が設置されており、使い心地の良さを提供します。コンパクトでありながらも十分なスペースが確保されており、日々の使用において快適さを実感できる設計となっています。

壁には落ち着いた色調が採用されており、落ち着いた雰囲気を演出しています。また、トイレットペーパーや掃除用具を収納できるスペースが確保されており、整理整頓がしやすい点も魅力です。さらに、手すりが設置されているため、安全に配慮した設計となっています。

このトイレスペースで、快適で安心な時間をお過ごしください

「落ち着きと機能性を兼ね備えた快適な居室空間」

こちらの居室は、落ち着いた色調のアクセントウォールが特徴で、安らぎのある空間を演出しています。広々としたフローリングの床は、お手入れがしやすく、清潔感を保ちます。部屋全体に柔らかな光を提供する天井照明が、心地よい雰囲気を作り出しています。

この部屋は、多様な用途に対応できる柔軟なレイアウトが可能です。シンプルなデザインのため、家具の配置やインテリアのアレンジがしやすく、自分だけのパーソナルスペースを作り上げることができます。収納スペースも充実しており、日用品や衣類をすっきりと整理整頓できます。

静かでプライベートなこの空間で、リラックスした時間をお過ごしください

「安心と快適さを提供する充実の共用スペース」

こちらのマンションは、入居者の快適な暮らしをサポートするための充実した共用スペースが備わっています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、訪れる人を温かく迎え入れるデザインです。ドアには防犯性を考慮したセキュリティ設備が整っており、安心して生活を送ることができます。

マンションのエレベーターには、住居名が刻まれたマットが敷かれており、細やかな配慮が感じられます。また、中央には広々とした中庭があり、自然光が降り注ぐ開放的な空間となっています。この中庭は住人の憩いの場として最適で、日常の喧騒から離れてリラックスできる環境を提供しています。

さらに、郵便ポストや宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物の受け取りができる便利なシステムが導入されています。これにより、日々の生活がよりスムーズで快適になります。

このマンションの共用スペースは、安全性と利便性を兼ね備えており、住まう人々に安心と快適さを提供します

「都市の中に佇む魅力的なマンション」

このマンションは、都会の中心に位置しながらも、緑豊かな環境を提供しています。建物の外観は洗練されたデザインで、重厚感とモダンな美しさを兼ね備えています。エントランスには大きなガラスドアがあり、明るい自然光が差し込み、住まう方々を温かく迎え入れます。

マンション周辺には豊かな植栽が施されており、都会の喧騒を忘れさせる穏やかな雰囲気を演出しています。高層階からは、都会の素晴らしい景色を一望できるのも魅力の一つです。

この立地は、主要な交通機関や商業施設に近接しており、日常生活の利便性が高いのも特徴です。住まう方々にとって、快適で充実した都市生活を送るための理想的な場所となっています。