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庭付き・オール電化の4LDK中古住宅。

みつぎ団地内の中古戸建です。

土地約42.7坪、建物約29.8坪。
1階にLDKと和室、2階には8帖の和室と6帖の洋室2室を備えています。

南東側には庭があり、さらに段落ちになっているため、日当たりを確保しやすく、周囲からの目線も気になりにくい立地です。

2017年には外装工事を実施しています。

リフォームについてもお気軽にご相談ください。

おすすめポイント

• 販売価格 480万円
• 土地 141.36㎡（42.76坪）
• 建物 98.53㎡（29.80坪）
• 4LDK
• 庭付き
• 駐車1台可能
• オール電化
• 2017年外装工事完了
• 南東向きの庭
• 南東側が段落ちのため、日当たり・開放感を確保しやすい立地
• みつぎ団地バス停 徒歩3分

物件概要

項目	内容
所在地	広島市安芸区瀬野町2759-272
団地名	みつぎ団地
販売価格	480万円
土地面積	141.36㎡（42.76坪）
建物面積	98.53㎡（29.80坪）
間取り	4LDK
構造	木造2階建
築年月	平成3年9月
現況	空家
引渡	相談
駐車場	1台可
前面道路	北西側 公道 約4.7m
水道	公営
下水	公共下水
都市計画	都市計画区域外
交通	みつぎ団地バス停 徒歩3分
小学校	瀬野小学校
中学校	瀬野川東中学校
設備	オール電化
備考	売主の契約不適合責任免責

間取り

1階

• LDK 10帖
• 和室 6帖
• キッチン
• 浴室
• 洗面室
• トイレ

2階

• 和室 8帖
• 洋室 6帖
• 洋室 6帖
• トイレ
• バルコニー

こんな方におすすめです

「中古住宅を購入して、自分好みにリフォームしたい」

「庭のある戸建住宅を手頃な価格で探している」

「静かな住宅団地で暮らしたい」

そんな方には、一度現地をご覧いただきたい物件です。

建物の状態やリフォーム内容についても、現地を確認しながらご相談いただけます。