広島市中区大手町5丁目に位置するこの魅力的な収益物件は、タカノ橋商店街の賑わいの中心にあります。総面積48.03m²（14.52坪）のこの店舗は、アーケード内に位置しており、一年中安定した人通りが見込めます。現在は月額¥8万で安定した収入が見込める焼肉店に賃貸中で、新たなオーナーにとって即戦力となること間違いありません。

この物件の価格は¥3,000万となっており、広島市の中心部における投資としては非常に魅力的な価格設定です。アーケードの保護のもと、雨の日でも快適にお買い物を楽しむことができるため、来店客の満足度も高く、テナントの継続利用が見込めます。

さらに、タカノ橋商店街は多様な店舗が軒を連ね、地元の人々はもちろん、観光客にも人気のスポットです。この立地の良さは、物件の価値をさらに高め、将来的な資産価値の増大が期待できます。

投資家の皆さま、安定した収益を求める方にとって、この物件はまさに理想的な選択肢と言えるでしょう。広島市での投資、または新たな事業展開をお考えの方は、是非この機会をお見逃しなく。

Located in the bustling heart of Hiroshima at Otemachi 5-chome, Nakaku, this attractive income property is a prime spot within the Takano Bridge Shopping Arcade. With a total floor area of 48.03m² (14.52 tsubo), it is strategically situated within the arcade, ensuring steady foot traffic throughout the year. Currently leased to a yakiniku restaurant for ¥80,000 per month, this property offers immediate returns for the new owner.

Priced at ¥30 million, this investment is exceptionally appealing for its location in the center of Hiroshima. The arcade setting offers sheltered shopping experiences even on rainy days, enhancing customer satisfaction and ensuring continued patronage for tenants.

Furthermore, the Takano Bridge Shopping Arcade is home to a diverse range of shops, attracting both locals and tourists alike. The strategic location not only enhances the property’s value but also promises significant asset appreciation over time.

This is an ideal investment opportunity for those seeking stable income, and it should not be overlooked by investors or anyone considering business expansion in Hiroshima. Do not miss out on this opportunity to invest in one of Hiroshima’s most vibrant locations.

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物件概要

広島市中区大手町5丁目5-7（住居表示）

広島市中区大手町5丁目5番28（地番）

販売価格　￥30,000,000

土地面積　48.03㎡（14.52坪）

用途地域　商業地域

建ぺい率　80％

容積率　500％

接道幅員　10m

間口　約3.75ｍ

地目　宅地

令和5年度固定資産税・都市計画税等　土地￥39,110　家屋￥3,879

現況　焼肉店に月額￥80,000で賃貸中

当社専任物件となります

物件写真

営業中の為、店舗内の写真の掲載はしておりません

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