広島市西区己斐西町の住宅用地：西広島駅から徒歩8分の理想的な立地

広島市西区己斐西町10-11に位置するこの住宅用地は、西広島駅からわずか徒歩8分という便利な立地にあります。平坦な土地は総面積が136.19平方メートル（約41.19坪）で、建築にあたってはセットバックが必要となります。この土地は建ぺい率50%、容積率100%と規定されており、閑静な住宅街に位置するため、住みやすさを求める方にとって最適な選択肢です。

¥900万という価格設定で、旭山神社の近くにあるこの土地は、自然と調和した生活環境を楽しむことができます。建築家やデベロッパーにとって、理想的な住宅プロジェクトを始めるのに絶好の機会を提供します。

この物件は、家族を想定した住宅建設に最適であり、地域内での新たな生活を始めるための魅力的な土地です。興味のある方は、この静かで安全なエリアでの新しい家づくりを検討してみてはいかがでしょうか。

Residential Land in Koi-Nishi-machi, Nishi Ward, Hiroshima: Ideally Located Just 8 Minutes on Foot from Nishi-Hiroshima Station

Located at 10-11 Koi-Nishi-machi in Nishi Ward, Hiroshima, this residential land offers the convenience of being just an 8-minute walk from Nishi-Hiroshima Station. The flat plot spans a total area of 136.19 square meters (approximately 41.19 tsubo), and requires a setback for construction. With a building coverage ratio of 50% and a floor area ratio of 100%, this property is situated in a quiet residential area, making it an ideal choice for those seeking a livable environment.

Priced at ¥9 million, this land near Asahiyama Shrine allows for a lifestyle harmonious with nature. It provides an excellent opportunity for architects and developers to start an ideal housing project.

This plot is perfect for constructing a family home and offers an attractive land opportunity for starting a new life in the community. Consider building your new home in this quiet and safe area if you’re interested.

 

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物件概要

広島市西区己斐西町10-11（住居表示）

販売価格　￥9,000,000

土地面積　136.19㎡（41.19坪）要セットバック

用途地域　第1種低層住居専用地域

建ぺい率　50％

容積率　100％

道路　建築基準法第43条第2項第2号許可

接道幅員

間口　約9.0m

奥行　約13.0m

地目　宅地

備考  建築基準法第43条第2項第2号許可　急傾斜地崩壊警戒区域

当社専任物件となります

物件写真

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旭山神社

物件近くには旭山神社があります。

ズッコケ三人組のモデル地点ということです

山の上にあるので階段を登るのがしんどいです。

40代以上は要注意。

ファミリーマート

踏切を越えたらファミリーマートがあります。

徒歩3分くらい。