広島市東区矢賀1丁目で販売されるこの土地は、広さ81.16㎡（24.55坪）と十分なスペースを提供しています。第1種住居地域に位置しており、静かで穏やかな日々を送ることができます。建ぺい率60％、容積率200％という条件のもと、理想の家を自由にデザインできます。

アクセスと教育環境

土地は、北西と北東に面した道路に接しており、どちらの道路も通りが広く、日照や通風が良好です。また、矢賀小学校と二葉中学校の学区内にあるため、お子さんの教育環境も整っています。

投資としての魅力

現在更地のこの土地は、新しい住宅の建設に適しており、将来的な価値向上も見込めるため、資産としてのポテンシャルも高いです。間口約5.3m、奥行き約15.3mの整形地で、デザインの自由度が高く、夢に描いていた家を現実のものにできます。

広島市東区矢賀のこの土地で、理想の生活を始めましょう。まずは一度、現地をご覧になって、その魅力を実感してください。

This land for sale in Yaga 1-chome, Higashi-ku, Hiroshima offers ample space at 81.16 m2 (24.55 tsubo). Located in a Class 1 residential area, you can spend your days in peace and quiet. You can freely design your ideal home under the conditions of a building coverage ratio of 60% and a floor area ratio of 200%.

Access and educational environment

The land borders roads facing northwest and northeast, both of which have wide streets and good sunlight and ventilation. Also, since it is within the school district of Yaga Elementary School and Futaba Junior High School, it provides a good educational environment for your children.

Attractiveness as an investment

This land, which is currently vacant, is suitable for the construction of new housing and has high potential as an asset as it is expected to increase in value in the future. The site is approximately 5.3m wide and 15.3m deep, giving you a high degree of freedom in design and making your dream home a reality.

Start your ideal life on this land in Yaga, Higashi Ward, Hiroshima City. First of all, please visit the site once and experience its charm.

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物件概要

広島市東区矢賀1丁目6-73（住居表示）

販売価格　￥30,000,000

土地面積　81.16㎡（24.55坪）

用途地域　第1種住居地域

建ぺい率　60％

容積率　200％

道路　北西　北東

接道幅員　約6.8m　約3m

間口　約5.3m

奥行　約15.3m

地目　宅地

備考　

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