※こちらは契約済となりました。

広島市中区銀山町の魅力的な2LDKマンション：都市生活と自然の融合

広島市中区銀山町に位置するこの洗練された2LDKマンションは、都会的なライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。総面積54.92平方メートルのこのマンションには、6畳の洋室と和室、広々とした12.5畳のLDKが完備されています。

2階に位置するこの物件は、安全性の高い鉄骨鉄筋コンクリート造で建てられており、1台分の平面駐車場が付属しています。南側には公園が隣接し、自然に囲まれた環境での生活が可能です。インテリアは全面リノベーションされ、最新の設備とスタイリッシュなデザインが新しい住まいのスタートに最適です。

リバーサイドの立地は、京橋川沿いの散歩やジョギングを日常的に楽しむことができ、広島駅や繁華街へのアクセスも徒歩圏内です。ショッピングやレジャーにも便利なこの場所は、ペットの飼育ができない点を除けば、快適かつアクティブな都市生活を送るのに理想的な物件です。

都会の中心で快適なライフスタイルを実現したい方に最適なマンション。詳細や内覧のご予約は、今すぐお問い合わせください。

Attractive 2LDK Apartment in Ginza-machi, Naka Ward, Hiroshima: A Perfect Blend of Urban Living and Nature

Located in Ginza-machi, Naka Ward, Hiroshima, this sophisticated 2LDK apartment is ideal for those seeking an urban lifestyle. It boasts a total area of 54.92 square meters, including a 6-tatami Western-style room, a Japanese-style room, and a spacious 12.5-tatami LDK.

Situated on the second floor, this property is constructed with robust reinforced concrete and steel, and comes with a flat parking space for one vehicle. A park to the south provides a serene environment surrounded by nature. The interior has been completely renovated, featuring the latest facilities and stylish design, making it an excellent start for your new home.

The riverside location allows for regular walks and jogs along the Kyobashi River, and the property is within walking distance to Hiroshima Station and the bustling downtown area. Convenient for shopping and leisure, this location is perfect for a comfortable and active urban life, except for the inability to keep pets.

This apartment is an ideal match for those looking to enjoy a comfortable lifestyle in the heart of the city. For more details or to schedule a viewing, contact us today.

物件概要　Property Description

物件所在地　広島市中区銀山町7-2（住居表示）

販売価格

管理費　¥10,730

修繕積立金　￥3,460

駐車場管理費　￥3,300

壁芯面積　54.92㎡

バルコニー面積　5.94㎡

間取内訳　6洋/6和/12.5LDK

建築年月　1981年2月（昭和56年2月）

階数　2階/8階建　203号室

構造　鉄骨鉄筋コンクリート造

管理　自主管理

現況　空室

学区　小学校：幟町小学校（950m）　中学校：幟町中学校（1000m）

備考　付属の敷地内平面駐車場1台有り

2024年度固定資産税・都市計画税　￥69,599/年

ペット不可

当社売主物件となります

 

Property Location: 7-2 Gin’yamachō, Naka-ku, Hiroshima City (residential address)

Sales Price:

Management Fee: ¥10,730

Repair Reserve Fund: ¥3,460

Parking Management Fee: ¥3,300

Floor Area: 54.92㎡ (wall core), Balcony Area: 5.94㎡

Layout: 6 Western-style rooms, 6 Japanese-style rooms, 12.5 LDK (Living Room, Dining Room, Kitchen)

Year of Construction: February 1981 (Showa 56)

Floor: 2nd floor of an 8-story building, Unit 203

Structure: Steel Reinforced Concrete

Management: Self-management

Current Status: Vacant

School District: Elementary School: Hatae Elementary School (950m), Junior High School: Hatae Junior High School (1000m)

remarks: 1 on-site parking space included, Property taxes for fiscal year 2024: ¥69,599/year, No pets allowed

This property is owned by our company.

間取り図　floor plan

 

室内写真　indoor photos

居室玄関　Living room entrance

キッチン　kitchen

洋室　Western-style room

和室　Japanese style room

洗面所・ユニットバス・トイレ　Washroom/unit bath/toilet

外観その他　Appearance and others

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