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新築！角地！！駐車2台可！！！
本物件裏に位置する馬木1丁目￥3,300万、約180坪の売地
【物件概要】
所在地：広島市東区馬木1丁目
価格：2,680万円
土地面積：125.91㎡（38.08坪）
建物面積：105.24㎡（31.83坪）
間取り：4LDK + SIC（17.5帖LDK、洋7.3帖・5.3帖・5.3帖、和4.5帖）
【特徴】
オール電化 エコキュート IHクッキングヒーター 食洗乾燥機 カップボード 浴室換気乾燥暖房機能 Low-Eペアガラス アルミ樹脂複合サッシ LDKは全てLEDダウンライト仕様 玄関ドア電子錠 瑕疵担保責任保険（あんしん住宅） 角地 2面道路で川もあり開放感あり バス停目の前 玄関にSIC（シューズインクローク）
学区：上温品小学校、温品中学校
交通：想野谷バス停 徒歩1分
駐車：2台可
【法令・制限等】
建築確認番号：第R05認広建01125号
建ぺい率／容積率：60％／200％
用途地域：第1種住居地域
道路：公道北約12m、私道東約4m
地目：宅地
完成予定：令和6年8月
引渡し：令和6年9月上旬予定
【位置・備考】
敷地の形状：角地
接道状況：東側共有地あり（幅員約4m）
周辺施設：バス乗車広島駅まで約22分 ノムラストアーまで車で約2分
ハザードマップ：土砂災害警戒区域内（急傾斜地）
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