～住まいは「人間関係」でもできている～

不動産の価値は、立地や建物の状態だけで決まるものではありません。
最終的にその物件に「住み続けられるかどうか」を左右するのは、人間関係——つまり、ご近所との付き合いであることも少なくありません。

戸建てであろうとマンションであろうと、住まいは社会の一部です。
そしてその「社会」が、自分にとって合わない環境だった場合、精神的な消耗は想像以上のものになります。

実際にあった、あるマンションでのご相談

私たちイシダが相談を受けた例で、こんな話がありました。

隣の住人が早朝6時からピアノを弾く。
管理会社を通じて「早朝は控えてほしい」と伝えたところ、「6時は早朝ではない」「妊娠中？ そんなこと知らない」と返された。
やむを得ず抗議の意味を込めてこちらも音を出すと、今度は壁を蹴ったり叩いたりされ、逆に「脅された」と大騒ぎ。
結局その相手は両親を残して引っ越して、平穏な生活が戻った

このように、どれだけ正当な主張をしても、相手にとっては「気に入らないクレーム」になってしまうこともあります。
話せば分かる、というのは理想であり、現実には「分かり合えない人」と暮らすことの方が多いのです。

相手を変えるのは無理、だから「自分が動く」

ご近所トラブルの最大の難点は、「相手を変えようとしても無理」だという点です。
ましてや集合住宅（区分建物）であれば、物理的な距離が近い分、関係の悪化は生活そのものに直結します。

戸建ての場合も同じです。
私自身、戸建て住宅が並ぶ地域に住み、自社で土地を所有して商売をしている立場ではありますが、それでもご近所付き合いに「ん…？」と思う場面は正直あります。

もちろん、商売人の矜持がありますから、顔に出すことはありません。
しかし、誰であっても人間関係に疲れることはある。
そして、自分の精神状態を守るために環境を変えるというのは「逃げ」ではなく「戦略的撤退」です。

売却か？賃貸か？——結論：売却一択です

よく「とりあえず貸しておこうかな…」という相談もいただきます。
気持ちは分かります。ただ、私たちは賃貸より売却を強くおすすめします。

理由は以下の通りです。

• 管理の手間が今後も続く（クレーム対応、修繕、更新など）

• 賃貸中のトラブルで、かえって精神的負担が増えるケースも

• 将来的に売却しようと思ったときに「入居中」で思うように動けない

• 収益よりも「身軽さ」と「精神の安定」が優先される局面では向かない

特に今回のように「精神的にもう限界」という背景がある場合、
賃貸として残すメリットはほぼありません。

売却の方法と進め方を深掘りしておきましょう

では、売却を考えるならどのように進めればよいのでしょうか？

① まずは相場を知る（無料査定）

最初のステップは査定です。
相場が分からないまま不安になるより、正確な査定価格を知ることで、動き方も見えてきます。

→ イシダでは秘密厳守で無料査定を承っております。
→ ポストに投函するだけの「資料査定」も可能です。

② 売却方法の選択：仲介 or 買取

• 仲介（一般売却）：時間に余裕がある方におすすめ。価格は高く売れる可能性があります。

• 買取（即現金化）：スピード重視、他人に見られたくない、近隣に知られたくない方に最適。

どちらも一長一短ありますので、お客様のご事情に合わせてご提案いたします。

③ 周囲に知られず売却したい方へ

今回のような人間関係が理由の売却では、ご近所に知られず進めたいというご要望も多いです。

イシダでは「非公開売却」「チラシ・ネット掲載なし」の形で、水面下で買主を見つける売却活動も行っています。

まとめ：精神的ストレスからの解放は、「住まいの環境」を変えることから

「家は気に入っているけれど、人間関係が…」
「我慢して住み続けるべきか悩んでいる」
「引っ越したいけど、売却の方法がわからない」

そんなときこそ、まずは一度ご相談ください。
イシダは、広島市内で25年以上にわたり、地域に根ざした不動産取引を行ってきました。

無理に住み続けなくてもいい。
今の環境を手放して、心から安心して暮らせる場所へ。

私たちが全力で、その一歩を支えます。

お問い合わせ先

株式会社イシダ
広島市南区段原日出1丁目7-12
090-8157-3165（売却専用）

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