～気持ちの整理より、まずは現実の整理から始めましょう～

日本では、もはや「離婚は珍しいこと」ではありません。統計的にも3組に1組が離婚する時代。人生の選択肢として当たり前の時代に入っています。

そして、株式会社イシダは声を大にして言いたいのです。

離婚の原因は、基本的に男性にあります。

これは思想でも価値観でもなく、広島市南区で不動産に25年以上携わってきた実務者としての実感です。女性は我慢強く、関係の修復を願い努力をします。しかし男性は、無自覚な無関心と未熟さでその努力に気づかないまま、夫婦関係を壊してしまうことがあまりにも多いのです。

だからこそ、女性が「もう無理」と判断した時点で、関係の修復は不可能です。

もう一緒に住めないと思ったら「即別居・即売却」

気持ちが壊れているのに、物理的に一つ屋根の下で生活を続けることに意味はありません。

イシダの基本スタンスは非常にシンプルです。

• 気持ちの上で一緒に暮らすことが無理になったら、即別居

• 共有名義の不動産は即売却

• 単独名義であっても「住みたくない」と思ったら即売却

不動産を所有するというのは「資産を持っている」というポジティブな面もありますが、「身動きが取れなくなる」「感情に縛られる」というリスクも併せ持っています。

離婚という人生の節目において、不動産は「処分すべき対象」です。
これはもう、感情ではなく経済合理性と時間効率で考えるべきです。

所有形態ごとの対応策

■ 共有名義の場合

離婚協議が長引けば長引くほど、不動産の扱いが最大のボトルネックになります。

• 売却益をどう分けるか

• 売却するか、片方が買い取るか

• 住宅ローンが残っている場合、どう清算するか

時間をかけても答えは出ません。
だからこそ「売却」して現金化するのが唯一の正解です。

売却活動を開始することで、全ての動きが前に進みます。話し合いも整理も、動かないから止まっているだけです。

■ 単独名義の場合

たとえあなたが名義人であっても、「この家に住みたくない」と思うならば、執着を断ち切り売却に動くべきです。

• 新たな生活は新たな空間から始まります

• 家という物理的な「過去の象徴」に縛られないでください

• 「早く売って、新たな場所でリスタート」こそが、最も健全な選択です

「買取」と「仲介」の違い

～あなたが選ぶべきはどちらか～

離婚による売却の場合、選択肢は大きく2つ。

【1】仲介（一般的な売却方法）

• 不動産会社が販売活動を行い、買主を探す

• 高く売れる可能性がある（ただし、時間がかかる）

• 購入希望者との内覧、条件交渉、住宅ローン審査の時間的負担あり

• 相手の同意が得られなければ話が進まないケースも多い

→ 離婚協議中の方には、ストレスフルなプロセスです

【2】買取（イシダが直接買い取る方法）

• 市場に出すことなく、すぐに現金化できる

• 内覧なし、交渉なし、すぐに契約できる

• 離婚協議のスピードに合わせて動ける

• 現状のまま（片方が住んでいてもOK）で査定・買取可能

→ 離婚時の売却は「買取一択」と言っていいほど相性が良いです

イシダが考える「買取」の強み

1. スピード命
   離婚協議がこじれないうちに、現金化して関係を清算しましょう。

2. 感情の排除
   住んでいた家を他人に内覧されるストレス、買主との交渉に伴う気持ちの揺れ、すべて排除できます。

3. 話が早い
   共有名義であっても、双方の意思確認が済めば即査定・即提案・即契約へ。

4. 秘密厳守
   「近所に知られたくない」などのご要望にも配慮します。

離婚は終わりではなく「再スタート」

人生は何度でもやり直せます。
離婚は失敗ではなく、「自分に正直になる」ための勇気ある選択です。

ただし、前を向くためには「現実の整理」が必要です。

• 不動産をどうするか

• 現金をどう分けるか

• 新生活をどう始めるか

これらに感情を持ち込まず、ビジネスライクに処理すること。
それが、離婚後に幸せな人生を築く第一歩だとイシダは考えています。

まとめ：あなたが動けば、すべてが動き出します

人生の再スタートにとって、「家」は足かせではなく「手放すべき過去」です。
不動産のプロとして25年以上、そして広島市に根を張る零細不動産業者として、イシダはあなたの背中を押す存在でありたいと願っています。

「一緒にいても意味がない」
そう思ったときが、行動すべきときです。
不動産売却＝人生の清算。

悩んでいる時間がもったいない。
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お問い合わせ先

株式会社イシダ
広島市南区段原日出1丁目7-12
090-8157-3165（売却専用）

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