不動産を売却する際、誰しもが抱える「面倒」。手間と時間、そして精神的な負担をできる限り排除したいというお声が年々増えています。

面倒の種類とは？

• 仲介業者との打ち合わせの繰り返し

• 内覧対応（掃除、立会い）

• 売出価格と実際の成約価格のギャップ

• 売れるまでの期間の不透明さ

• 周囲に知られることへの抵抗感

• 売却後の税務手続きや登記変更のストレス

こうした面倒は、「売却するだけ」と思っていた以上に心身を疲弊させます。

経済合理性をもって考える「売却」

経営者の方ならよくご存じの通り、最も重要なのは経済合理性です。
不動産も同じで、時間・手間・ストレスをコストと捉え、それらを排除する選択をすべきです。

これは「高く売る」ことよりも、「早く確実に売る」ことで得られる機会損失の回避に繋がります。

Rolexに学ぶ買取の本質

高級時計であるRolex（ロレックス）の所有者の多くが、委託販売より買取を選ぶ傾向にあります。
なぜか？

• 委託は売れるまで待たなければならない

• 保管や管理の手間がある

• 時間経過によって相場が下がるリスクがある

彼らが求めているのは「少しでも高く売る」ではなく、「すぐに現金化して次の資産形成へ進む」ことです。

不動産売却も同じ構造

不動産の売却も全く同じです。

• 内覧の対応をしたくない

• 売れるまでの期間に縛られたくない

• 周囲に知られたくない

そうであれば、仲介ではなく買取が最適です。

買取は「市場価格より安い」と思われがちですが、これは時間を買う行為であり、本質的には安く売っているわけではないのです。

売却金をすぐに得られることで、次の資産運用や生活設計に早期に着手できる。
これこそが最大のメリットです。

不動産の買取とは？

買取による売却は、次のようなステップで進行します：

1. 物件調査（現地確認・法令調査・権利確認）

2. 価格提示（現況を前提とした買取価格の提示）

3. 契約（最短即日、通常2〜3日以内に契約可能）

4. 決済・引渡（現金化まで1〜2週間以内）

煩わしい手続き、売れるかどうかという不確実性、内覧対応、価格交渉といった要素を全て排除できます。

時間を買うという考え方

「買取は安く売ること」と誤解されがちですが、それは表面的な見方にすぎません。
買取というのは、“現金化の速さ”という時間的価値に対して対価を支払っている行為です。

たとえば、仲介で売却活動を行う場合、

• 広告掲載

• 内覧の調整

• 価格交渉

• 売却成立までの数ヶ月

このような流れを経るため、精神的にも時間的にも大きなコストがかかります。

一方で買取の場合は、

• 今日価格を提示し、

• 明日契約、

• 来週には決済・入金。

というスピード感。これにより、今すぐ資金を確保し、次の資産運用・新生活・納税準備などに向けた“攻め”の行動が可能になります。

つまり、「価格が少し安い」という表面的な損得ではなく、
“時間を味方につける”という根本的なメリットに気づいた方が、買取を選ばれています。

特に相続、事業整理、住み替えなど時間的制約がある方にとって、買取は合理的な武器になるのです。

イシダが寄り添える理由

株式会社イシダは、広島市南区の零細事業者です。
だからこそ、大手にはない機動力と柔軟性を持ち、お客様一人ひとりの「面倒を排除したい」というご希望に真正面から向き合えます。

余計な提案やおせっかいな営業は一切なし。
経済合理性に基づいた判断を、イシダが丁寧にサポートいたします。

「面倒を一切排除したい」と思ったとき、
その答えは“仲介”ではなく“買取”かもしれません。

お客様の次の一歩を、最短距離でご案内します。

→ 売却ページはこちら

お問い合わせ先

株式会社イシダ
広島市南区段原日出1丁目7-12
090-8157-3165（売却専用）

LINEからもお問い合わせが可能です。

お問い合わせの際はお名前とお電話番号の記載をお願いします。

夜間は返信できません。