―“持ち家”が重荷になる前に考えておきたいこと―

1. 住宅ローンの「厳しさ」とは

住宅ローンは、人生の中でも最も大きな借入です。
だからこそ、「毎月の返済がきつい」「ボーナス払いが重い」「金利が上がるかも」といった不安が生まれるのは自然なことです。

特に最近は、物価の上昇、光熱費の高騰、子どもの教育費の増加などで、家計にゆとりがなくなっているご家庭も多く、
「なんとかやってきたけど、そろそろ限界かも…」と感じている方も少なくありません。

2. 見直すべきは住宅そのものかもしれません

家計を見直すとき、「通信費を削ろう」「食費を抑えよう」といった努力をされる方は多いですが、
最も大きな固定費である“住居費”に目を向けている方は意外と少ないのです。

住宅ローン返済が厳しいということは、今の住まいが家計にとって過剰な支出になっている可能性があります。
そしてその支出は「我慢」や「節約」では解決できません。

だからこそ、「住まいそのものを見直す」という選択肢が必要になります。

3. 無理を続けると“負のスパイラル”に

「まだ何とかなる」と我慢を続けると、
● 教育費や老後資金の積立ができない
● 住宅ローンを滞納する
● 固定資産税が払えなくなる
● 最悪の場合は任意売却や競売…

といった負の連鎖に繋がる可能性があります。

イシダは、住宅ローンを払えなくなってからではなく、“苦しくなってきた段階”での行動が非常に重要だと考えています。

4. 「売る」という選択肢の合理性

「マイホームを手放すなんて…」
そう感じるお気持ちはよく分かります。ですが一度、**貸借対照表（バランスシート）**をイメージしてみてください。

• 今の不動産（固定資産）は、現金を生まない

• ただし「売却」すれば流動資産（現金）に変わる

• その現金を元に、無理のない生活設計や再スタートができる

これはまさに、固定資産から流動資産への組み換えであり、経済的合理性に基づいた行動です。
時間を買い、未来を取り戻す選択でもあります。

5. イシダができること

株式会社イシダでは、

• 無料の売却査定

• ローン残債の確認サポート

• 売却後の住まい探し（賃貸・購入）

• 残置物の撤去やリフォームの見積もり

• 売却と同時並行での買取相談（秘密厳守）

など、状況に合わせた柔軟な対応を行っています。
24時間365日、スマートフォンでの対応も可能です。
ご希望があれば、完全非公開での売却活動も行います。

まとめ

住宅ローンの返済が厳しくなってきたときこそ、
冷静に、自分の「家計」と「住まい」のバランスを見つめ直すタイミングです。

持ち家が「誇り」から「不安」に変わってしまう前に、一度ご相談ください。
我慢ではなく、未来の安心のための一歩を――。
イシダは、あなたの経済合理性の味方です。

お問い合わせ先

株式会社イシダ
広島市南区段原日出1丁目7-12
090-8157-3165（売却専用）

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