こんにちは、株式会社イシダの石田準一です。

私は毎日、鶏むね肉300gとキャベツ1/4玉を朝晩食べる生活を送っています。
自分でも「よく飽きませんね」と言われますが、飽きません。むしろ、満足して、調子も良く、続けられている。

この“食生活のシンプル化”こそ、
不動産売却においても大きなヒントになると私は考えています。

---

「選ばない自由」が与えてくれるもの

毎日同じメニューを選び続ける理由は、
「決める手間がない」「迷わない」「買い物や調理の工程が一定」など、余計なノイズが入らないことにあります。

不動産売却においても、
「戦略をシンプルに保つ」ことが、
ときに最高の成果をもたらします。

---

不動産売却は“選択肢が多すぎる”から迷う

一般の方が売却を検討する際、次のような悩みを抱えます。

• 仲介？買取？どっちがいいの？

• 査定は3社に頼む？1社に絞る？

• リフォームしてから売る？現状のまま？

• 売るべきか、貸すべきか、保有すべきか？

• 価格は高めに設定する？早く売れる金額にする？

こうした悩みの多くは、「情報が多すぎて、判断が鈍る」ことで起こります。
つまり、選択肢が多いことで、“正しい判断”から遠ざかってしまっているのです。

---

✅戦略をシンプルにするとは「最短で成果にたどり着く設計」のこと

「毎日鶏むね肉とキャベツ」は、

• 健康に良い

• 続けられる

• コストが低い

• 栄養バランスが整っている
  という目的を満たしているからこそ、“繰り返す価値がある”ルーティンになっています。

不動産売却も同じです。

• 地元の実績があり

• 状況を的確に見極め

• 売り方を明快に設計し

• きちんと出口（価格・スピード・手残り）を見せてくれる

そんなパートナーに任せるだけで、毎回同じ流れで、ちゃんと成果が出るのです。

それが、イシダの目指す「売却戦略の定番化」です。

---

“仕組み化”すれば迷いは消える

たとえば、弊社では以下のような【売却の型】を明確に定めています：

1. 初回ヒアリングで物件と売主様の状況を整理

2. 相場と売却意向の整理（仲介・買取の両シミュレーション）

3. 販売戦略とスケジュールの提示

4. 3ヶ月以内に決めたい場合／1年かけて売りたい場合の選択肢明示

5. 媒介契約＋活動開始 → 見込み客選定 → 条件交渉

このようにプロセスが明確であれば、
売主様は余計な迷いや後悔のリスクを回避できます。

---

複雑な状況こそ、やることを減らす

相続問題、共有不動産、収益物件、空き家問題……
不動産には「複雑な要素」がつきものです。

でも、だからこそ、

• 戦略はシンプルに

• 説明はわかりやすく

• 判断材料は明確に

することで、問題が整理され、最も合理的な道筋が見えるのです。

---

結論：「毎日同じでいい」という覚悟

私は、食生活も、売却戦略も、「型を持つ」ことが人生を楽にしてくれると信じています。

✅ 判断力が温存できる
✅ 無駄が削ぎ落とされる
✅ 継続できる
✅ 効果が可視化できる
✅ 自分に合っていると確信できる

これこそが、戦略のシンプル化の最大の魅力です。

---

イシダの“シンプルな売却戦略”を知りたい方へ

戦略は複雑である必要はありません。
一度流れを知れば、2度目以降も迷いません。
必要なのは、最初の一歩だけです

お問い合わせ先

株式会社イシダ
広島市南区段原日出1丁目7-12
090-8157-3165（売却専用）

LINEからもお問い合わせが可能です。

お問い合わせの際はお名前とお電話番号の記載をお願いします。

夜間は返信できません。