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カテゴリー：売却
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高齢者施設への入居に伴う売却
～これからの暮らしを見据えて、“住まい”をどう整理するか～ 人生100年時代。これからの暮らしを安心・安全に過ごすために、高齢者施設への入居を選ばれる方が増えてきました。そのときに考えなければならないのが、「今住んでい… -
古い戸建て住宅の売却方法
「築年数が古い家って、本当に売れるんだろうか？」 そんな不安を抱えながら、なかなか一歩が踏み出せない方へ――。 私たちイシダは、広島市の段原で夫婦二人三脚で営んでいる、ほんの小さな不動産会社です。派手な広告や、キラキ… -
築古でも売れる3つの工夫
～築年数がネックにならないための、現実的な提案～ 「うちの家、もう築40年…売れるのかな」そんなご相談、株式会社イシダでは日常茶飯事です。結論から言えば、築古物件でも「工夫次第」でちゃんと売れます。 広島市内には、昭… -
子どもが独立したあとの戸建て売却
～次の暮らしは、中区マンションで“ちょうどよく”～ 子育てが終わり、家の中が静かになった――そんなタイミングで、「この家、これからどうしようか」と考え始める方が増えています。昔は家族5人で賑やかだった戸建ても、今は夫婦… -
築30年以上のマンションを売りたい
「築30年を超えるマンションって、売れるの？」これは多くの方が抱える不安です。しかし、まずお伝えしたいのは――「築30年は決して古くない」ということです。 築30年＝1995年（令和7年現在）。それ、全然古くありません… -
離婚後の住み替え先
購入より“今すぐ別居”を優先しましょう 離婚を決意された皆さまへ。心身ともに疲弊する出来事かと思いますが、大切なのは「立ち止まらないこと」です。まずは住まいの問題にしっかりと向き合い、“新しい生活をいち早くスタートさせ… -
離婚に伴い不動産を早期に処分したい
～気持ちの整理より、まずは現実の整理から始めましょう～ 日本では、もはや「離婚は珍しいこと」ではありません。統計的にも3組に1組が離婚する時代。人生の選択肢として当たり前の時代に入っています。 そして、株式会社イシダ… -
遠方の物件で管理できない
遠方の物件を管理するのも、動けるうちはまだしも、年齢を重ねるごとにその「移動」が大きな負担になります。 広島県内であればまだ何とかなっても、関東地方などの遠方からとなると、飛行機や新幹線で広島まで出向き、物件の現状を確… -
老朽化が激しく仲介では売れそうにない
「古すぎて売れそうにない…」「仲介では誰も手を挙げてくれない…」 老朽化が進んだ物件を前に、そう感じる方は少なくありません。しかし、実際には売れるかどうかは老朽化の程度ではなく、「再建築が可能かどうか」によって大きく変… -
空き家のままにしておくと不安だから
空き家にするなら即売却です 空き家というのは、ただ人が住んでいない建物ではありません。その地域にとって「異物」であり、「リスク」でもあります。 たまたま何も起きていないのは、近隣住民の目が光っているからです。それがな… -
売却活動する時間も気力もない
～そんなあなたにこそ、イシダに任せてください～ 不動産の売却。それは、一般の方にとっては人生でそう何度も経験するものではありません。だからこそ、いざその時が来ると「何から始めていいかわからない」「考える余裕がない」とい… -
不要な空き地を資産として残すべきか、今売るべきか
「将来使うかもしれない」「相続したものだから何となく持っている」そんな理由で放置されている空き地が、広島市内にも数多く存在しています。 けれども、もしあなたがその土地を**「不要」だと感じている**のなら——即売却すべ… -
親から「売らないで」と言われていた家を手放す葛藤
～感情よりも、資産形成という現実に向き合うべき～ 不動産の相続には、必ず“感情”がついて回ります。中でも多いのが「親から“売らないでほしい”と言われた」というケースです。 しかし、はっきり申し上げます。親と自分の人生… -
近隣トラブルから引っ越したい方へ
〜それでも「ここに住み続けますか？」〜 人間関係のトラブル、近隣住民との摩擦──こうした問題が一度生じると、日々の生活は「我慢の連続」となります。 毎日のように耳に入る騒音 ゴミ出しルー… -
周囲に知られずに売却したい
不動産の売却と聞くと、多くの方が「不動産会社がチラシを撒く」「ネットに情報が掲載される」「近所の人に知られてしまう」といったイメージを持たれるかもしれません。 しかし、「なるべく周囲に知られたくない」というご希望は、実… -
子どもの独立で、車中心の生活から徒歩中心に変えたい
～その「気づき」が、住まいを見直すベストタイミング～ 子どもが独立した今、ふと立ち止まって思うことはありませんか？ 「この家、今の暮らしには広すぎるかも」「運転が少し億劫になってきた」「もっと生活に便利な場所で、身軽… -
解体する費用も時間もない
～それでも売却はできます～ 不動産を売却しようと思ったとき、「古くなった建物は解体してからでないと売れないのでは？」という不安をお持ちの方が多くいらっしゃいます。しかし実際には、解体していなくても売却は可能です。結論か… -
子供に不動産を相続させるより、売って現金化しておきたい
――次の世代が困らないための“今”の決断 かつては「不動産を残すことが親の責任」と考えられていました。しかし今、その考え方は大きく変わりつつあります。 株式会社イシダでは、子どもに不動産を相続させるより、親の代で現金… -
一棟収益物件を“他よりも高く売る方法”なんて、本当は存在しません。
これを最初に申し上げるのは、私たち株式会社イシダが不動産を「感情」ではなく「経済合理性」で捉えている会社だからです。 一棟収益物件の価格は、家賃収入・利回り・経費などをもとに収益還元法で導き出されます。どの不動産会社に… -
新築を建てる前に、今の住まいを売却しておきたい方へ
～「売却先行型」のスムーズな住み替えを目指して～ 「そろそろ夢だった新築マイホームを建てたい」でもその前に、「今の家をどうするか」という問題に直面されている方も多いのではないでしょうか。 新築計画の第一歩として、現在…
売却・買取・解体で解決
広島市の不動産売却、3つの選択肢をご提案します
お客様の大切な資産の価値を最大化するため、私たちは状況に合わせた最適な手法をご提案します。
- 売却仲介：時間をかけてでも高く売りたい方に。
- 直接買取：周囲に知られず、早く現金化したい方に。
- 解体して売却：古い空き家の管理にお困りの方に。
私たちは広島市全域＋近郊を対象に、お客様の資産を次の世代へつなぐ「資産流動化」を支援します。まずはお気軽にご相談ください。
みつぎ団地のご紹介
広島市安芸区に広がる「みつぎ団地」は、静かな住環境と便利な生活動線が両立するエリアです。
団地内は道路幅が広く、平坦地が多いため車の出入りもスムーズ。日当たりの良い区画が多く、ファミリー層からセカンドライフを見据えたご夫婦まで幅広く支持されています。
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落ち着いた住環境
公園や緑地が多く、四季を感じられる街並み。小さなお子様のいるご家庭にも安心です。 -
静寂と開放感
空が広く、朝日や夕陽を楽しめる贅沢なロケーション。心をリセットし、趣味や在宅ワークにも最適です。 -
資産価値の安定
区画整理が行き届いており、土地としての流通性・再販性も高いエリアです。
